Una lista de verificación del oferente para parcelas remotas: acceso, area util, sistemas fuera de la red, tarifas, limites de oferta y la ventana de cierre.
Separe la privacidad del aislamiento
Revise a los propietarios cercanos, el acceso público, las servidumbres, el trafico del camino, el terreno público adyacente, la topografia y la linea de visión. Un tamano grande no garantiza privacidad, y el aislamiento puede complicar las emergencias.
Investigue la viabilidad fuera de la red antes de ofertar
Verifique el acceso durante todo el año, el agua, las aguas residuales, la electricidad, las comunicaciones, la protección contra incendios y las normas de uso previsto. Obtenga costos aproximados de proveedores o contratistas locales.
Construya un tope de oferta completo
Incluya la prima del comprador, la tarifa de transferencia, el impuesto, el trabajo de título, el estudio topografico, los viajes, el trabajo de caminos y las necesidades inmediatas del sitio. Su oferta maxima debe dejar una contingencia para hechos que no se conocen completamente.
Mantenga la calma en la subasta
Oferte segun su investigación, no segun el ritmo de las ofertas competidoras. Guarde la documentación y anote la hora de cierre. Si gana, use de inmediato el periodo de diligencia debida de cuatro dias calendario para el terreno.