En esta demostración, los oferentes se registran gratis, revisan la parcela y ofertan por el pago inicial en lugar del precio completo de la propiedad. El ganador luego completa los documentos de compra y paga el saldo restante segun los terminos indicados.
Respuestas claras antes de comprar
Preguntas Sobre la Compra de Terrenos, Respondidas en Lenguaje Sencillo
Conozca como funcionan las experiencias ficticias de subasta, compra inmediata, financiamiento y cierre, y que datos debe verificar de forma independiente todo comprador de terreno.
Las subastas usan un proceso competitivo cronometrado para fijar el pago inicial. Comprar Ahora le permite reservar una parcela al precio fijo indicado sin esperar ni competir con otros oferentes.
Un flujo de producción confirmaria el monto ganador, recopilaria la información del comprador, presentaria el acuerdo de compra y solicitaria el pago requerido antes de una fecha limite indicada. Esta demostración no realiza ninguna de esas acciones.
El programa ficticio de financiamiento del propietario mostrado aquí no requiere una consulta de crédito y presenta aprobación garantizada despues de completar el pago inicial requerido y los documentos.
La demostración usa un ejemplo de tasa anual del 8%, plazos de pago ajustables, enganches especificos por propiedad y una tarifa de transferencia única separada de $249. Los terminos reales se indicarian en el acuerdo de compra.
Un paquete real puede incluir un acuerdo de compra, divulgaciones, descripción legal, cronograma de pagos, información fiscal, documentos relacionados con el título y una escritura entregada segun los terminos firmados.
El momento de la escritura depende del acuerdo. En muchas estructuras de financiamiento del propietario, la escritura se entrega despues de pagar el saldo y los cargos requeridos. Los compradores deben confirmar los detalles de adjudicación y registro antes de firmar.
Frecuentemente, si. Los requisitos legales, fiscales, de identidad, bancarios, de herencia y de reporte pueden diferir para compradores internacionales, por lo que se recomienda asesoria profesional independiente en EE. UU. y en el pais de origen.
Los posibles usos pueden incluir tenencia, recreación, campamento, agricultura o construcción futura, pero la disponibilidad depende de la zonificación, el acceso legal, las restricciones, el terreno, los servicios públicos, los permisos y las normas locales. Nunca confie solo en el titular de un listado.
Solo si las normas de zonificación, construcción, saneamiento, acceso y ocupación correspondientes lo permiten. Contacte a los departamentos de planificación y construcción del condado con el APN y su plan especifico.
Verifique la propiedad y el título, el acceso legal y fisico, la zonificación, los impuestos, los servicios públicos, el terreno, la información de inundaciones y ambiental, los limites, los derechos minerales o de agua, las restricciones y la viabilidad de su uso previsto.
Use el APN y la descripción legal para contactar al asesor del condado, al registrador, al departamento de planificación, al departamento de caminos y al recaudador de impuestos. Un profesional de títulos, topografo, abogado o especialista local en terrenos puede brindar ayuda adicional.
No. Esta es una demostración de diseno. Sus parcelas, historia de la empresa, testimonios, actividad de ofertas, botones de pago y envios de contacto son ficticios y no funcionales.